欲在竞争激烈的百货市场生存，随着流行脉动创新思维、提升服务品质是生存之道。身为新洋百货公司的最高掌权人，厉景浚努力让公司不断提升，自然不轻松。自五年前接掌新洋百货之后，他立即进行柜位大调整，加入年轻元素，更与银行合作推出联名卡，提出VIP优惠条件——购物即有高额红利回馈客户、节庆刷卡消费换取奖品，每次奖品都推陈出新，成功留住老客户，更拉拢不少年轻族群新客户。

除此之外，从去年年初开始，厉景浚更野心勃勃地计划到南部展店，也透过土地仲介相中一块地，积极跟地主郝东平先生斡旋，打算进行开发建造。他开出比市价高两成的价码取得地主郝东平的同意，双方签下合约买卖的同时，厉景浚更大手笔与日本知名建筑师团队签约，为新洋百货南部的第一个据点操刀，建材更是不马虎，全由国外船运进口。

拓点计划原本进行得相当顺利，环境评估及相关法律规范也在短短半年内过关，可在土地即将过户的前夕，郝东平却突然反悔不卖地了，火速将订金奉还，并表明违约金正在准备，此举杀得厉景浚措手不及，完全打乱他的投资计划。

所有计划已经开始进行，投入的初期资本少说已达亿元，倘若喊卡，这些将全列为新洋百货的年度损失，届时营运成绩上将出现赤字，除了股东的分红利益受损外，也会连带涉及员工的年终，连锁效应影响之深绝非厉景浚所乐见。

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