朱丽叶跟着马志嘉跑地产开发已经三个月了。这三个月来，朱丽叶不但是对房地产的专业知识有了深入的了解，对于人与人之间的应对更是体验深刻。

马志嘉像个良师益友，不厌其烦地领着她，从土地的丈量、房屋地段的评估、销售企划的拟定，到与业主的沟通与谈判的要诀……一一悉心传授；而朱丽叶像块海绵似的，不断地吸收。马志嘉也常在适当的时机放手让她自己去做，因此三个月下来，两人也成功地开发了几个销售案，成绩颇为可观。

这天，两人到汐止伯爵山庄一位大地主家，进行业务开发。

马志嘉先前不晓得已经吃过几次的闭门羹了，可是他不放弃，决定再度造访这个刁钻的地主。原本以为又要吃闭门羹，没想到这个大地主今天不晓得怎么搞的，竟然没把他们赶出去，反而亲切地与他们聊了起来！

机会难逢，两人立刻乘胜追击……

不料这一聊，居然聊到夕阳西下，地主才意犹未尽地放人，因此两人回到公司时已经是七点多了。

朱丽叶与马志嘉一前一后推门进公司，两人愉悦的闲谈声，在办公室空无一人的情况下更是清楚而明显。

「今天的收获真不小……」朱丽叶在椅子上坐下来休息。

「是啊！开发业务有些时候会让人很沮丧，但有些时候却会突然来个转折，而得到意想不到的收获；就像今天，本来以为山穷水尽了，没想到，居然被地主请进屋，还相谈甚欢，真是令人兴奋！」

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