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虽然邬阑拿地的成本每亩超过了二百两，但细算下来，实际一点都不亏。

因为采用了经济开发区的模式，就像整个练山，不可能只有赛马场，围绕着这个赛马场周边，又修了不少酒楼、铺、庄、客栈、联排的院落，甚至塌房、仓场、马房、脚店、私邮信局等等，然后以出售或者租赁的方式公开发售。

其实这一块业务是赛马业务之外的第二大收入，因为赛马场平均每日涌入几千上万人的规模，有足够的商业需求，人多自然买卖好做，尤其住宿和餐饮。所以一直都是一铺难求，甚至只要是赛马场的一间房，全都难求，而且买家来自天南海北，哪里的都有。

还有就是人口迁移，方四维一直在六合县大力推广归户文书制度。所谓归户就是田从人，‘则壤科粮，撮田从户，会各一册，开载业主，花户田地若干，阖邑秋粮数万石，归之烟民数万家，如众壑支流归海，故曰归户册’。

归户册里会载明户主出自哪县、哪乡、哪里、哪甲，然后分别编号，以及户田的三则、四至，照依原编细号背书粮亩数目及户主姓名里号、出卖过割日期等，使可稽对。而且是以撮田从户，也就是将户主分散于各地的田地归到一册里。

然后再拿着当地官府背书的归户册就可去它地落户入籍，接上之前的田赋杂役即可。

这种归户制度最有利于商人和手艺人的流动，商人流动起来，资金自然也会流动起来，这反而会促进商业的发展，所以方四维作为县令还是很有战略眼光。

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